NEGOCIOS

Antonio Larronda

Selina, una de las cadenas de hoteles de lifestyle de más rápido crecimiento en el mundo, desembarca en Uruguay de la mano de la local Sinergia.

La llegada de la marca internacional era cuestión de tiempo. Lo adelantó hace un año uno de sus fundadores, Daniel Rudasevski, en Punta Tech Meetup 2020. Tras ese anuncio comenzaron las conversaciones con Sinergia, la empresa local que desarrolla proyectos de flex office y coliving (Opta y ZAG). Luego de un año y medio de negociaciones, el acuerdo se concretó en 2021, dijo Bruno Pedreira, miembro del directorio ejecutivo de Sinergia. Con una inversión aproximada de US$ 4 millones, ambas empresas abrirán su primer espacio en Punta del Este, en el ex Hotel Amsterdam, sobre la península del balneario esteño.

«El modelo de negocio es de alquiler del lugar por parte de Sinergia. Para este proyecto Selina estará más presente en la temporada más candente, el verano, y para el resto del año lo hará nuestra marca de coliving ZAG, con estadías más prolongadas», explicó Pedreira.

La propuesta cuenta con 72 habitaciones, dos piscinas que se conectan con una barra interna, sauna, espacio de wellness, áreas comunes de recreación, espacio gastronómico de 350 metros cuadrados gestionado por Fabric Sushi Bar. Además, el 5° piso estará destinado al cowork, que combinará salas de reuniones, oficinas y áreas comunes. También hay un espacio para 15 marcas locales de ropa y decoración.

El trabajo en conjunto de ambas empresas le dará un ingrediente especial al proyecto, explicó Fernando Bigio, country partner de Selina para Argentina, Bolivia, Chile y Uruguay. «La cantidad de habitaciones cambiará y se adaptará según la temporada. Por ejemplo, en temporada baja habrá más coliving, en temporada alta más Selina con otro formato, de estadías cortas, habitaciones compartidas».

El empresario estimó que para la temporada estival el porcentaje de habitaciones destinadas a Selina será de un 80% del total. Luego, pasará a ser un 30% el resto del año.

Si bien aún no están definidas las tarifas, en verano rondarán entre US$ 120 y US$ 150 por día la habitación privada estándar con baño y entre US$ 25 y US$ 40 las compartidas. En tanto, en el modelo coliving el precio variará entre US$ 700 y US$ 1.500.

«Nos parece que Uruguay hace bien las cosas con las empresas, nos gusta y nos atrae. Y tiene muchos lugares para desembarcar. Punta del Este es interesante porque se está transformando de balneario a ciudad, como ocurrió en Miami. Somos una compañía más madura en cómo desembarcamos en los países, lo hacemos a través de oportunidades con socios como Sinergia», destacó el ejecutivo de Selina.

Tal es la expectativa que se ha generado que ya recibieron pedidos de reserva, por lo que, según adelantó Biogio, «con seguridad habrá más Selina en Uruguay».