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Agencia de publicidad, academia de marketing digital y programación y clínica médica en complejo polideportivo y ahora inmuebles. Todo eso ha hecho Proyecto Izuibejeres, quien fue más conocido por practicar el básquetbol profesionalmente por 21 años en Nacional, Malvín, Hebraica Macabi, pero sobre todo en Trouville. Su incursión en la inversión en ladrillos es en asociación con Javier Fischer y Daniel Rubio, de la empresa especializada en diseño, estructuración y gerenciamiento global de proyectos de inversión y desarrollos inmobiliarios Fischer-Rubio.

«Hace mucho que estaba viendo de meterme en el mundo inmobiliario porque me pareció que el real state es interesante y este año me asocié con Fischer y Rubio, que están haciendo obras en Montevideo y Punta del Este y ya hicimos los primeros lanzamientos edilicios en Montevideo en marzo. Mi aporte en este caso estará más inclinado a conseguir la inversión», indicó.

El plan de los inversores es poder combinar buenas ubicaciones, calidad y sobre todo «buen precio».

Joaquín Izuibejeres

"Hace mucho que estaba viendo de meterme en el mundo inmobiliario porque me parece que el real state es interesante"

Los dos primeros que surgieron en esta asociación estarán en los barrios Punta Carretas y Buceo (próximo al complejo de oficinas World Trade Center). A esto se suman dos más en Punta del Este.

Asimismo, buscan un estilo de apartamentos principalmente del estilo loft o de un dormitorio, aunque también incluirán la opción de dos cuartos.

El primero de ellos es Urban Suite V, ubicado sobre la Calle Ellauri casi Montero en pleno Punta Carretas. Es un edificio de ocho pisos que insumirá una inversión de entre US$ 2 millones y US$ 3 millones, tendrá 21 apartamentos de los que ya están vendidos 17, adelantó.

En este caso tendrá lofts de unos 36 metros cuadrados (m2) interiores más otros 18 m2 de terrazas; de un cuarto a partir de 52 m2 (6 m2 corresponden a terrazas); y de dos dormitorios desde 79 m2 (que incluyen 11 m2 de terrazas).

Las obras comenzarán sobre fines de septiembre y, según los planes iniciales, finalizarán en 15 meses, por lo que podrá entregar las primeras unidades en noviembre de 2021. «Se trata de obras de corta duración porque no haremos, por ahora, edificios muy grandes», explicó.

El segundo proyecto inmobiliario estará ubicado en las inmediaciones de WTC. Se trata de Grau, un edificio de cinco pisos que ofrecerá 16 apartamentos, todos del estilo loft y de un dormitorio. Se construirá sobre la calle Miguel Grau casi Meliton González y, al igual que el desarrollo anterior, insumirá una inversión de entre US$ 2 millones y US$ 3 millones. Este ya está totalmente vendido, aclaró Izuibejeres.

La construcción comenzará en octubre y si se cumplen los tiempos previstos, los apartamentos se entregarán en octubre de 2021.

Pero estos no serán los únicos. Izuibejeres adelantó que ya está estudiando con sus socios otros predios donde seguir desarrollando proyectos inmobiliarios.

Además de Montevideo, la sociedad con la empresa desarrolladora incluyó dos proyectos inmobiliarios en la península esteña, que están en fases más avanzadas. Uno es La Salina, un edificio de tres pisos en las calles La Salina y Virazón, una zona cercana al puerto de Punta del Este. Ya está terminado y cuenta con 46 apartamentos y 46 cocheras y una piscina en la terraza.

El segundo es Mansa Inn, ubicado en la zona de la playa mansa de Punta del Este sobre la avenida Francisco Acuña de Figueroa esquina Domingo Hermida. Este complejo comenzó a construirse hace dos meses y contará con unos 48 apartamentos y sus 48 cocheras respectivas, además de servicios y amenities, como piscina exterior.

Al igual que en el caso de Montevideo, en el balneario esteño están evaluando más locaciones donde seguir inviertiendo, finalizó Izuibejeres.