A través de la sociedad anónima Rutuna y La Tahona Inversiones, la empresa ya ha emitido obligaciones negociables en los años 2010, 2015 y 2021. Ahora los inversores institucionales y corporativos, así como el público en general tendrán la oportunidad de volver a adquirir estos títulos en el marco de la emisión del miércoles 8 de noviembre.

Como desde sus inicios hace 30 años, La Tahona apunta a mantener su dinámica de crecimiento. Cada año se construyen más de 150 casas dentro del complejo de La Tahona, de acuerdo con la proyección respaldada por el estudio de mercado realizado por el consultor Berenzstein, incluido en el prospecto de la emisión pública.

Con el nuevo flujo de fondos captados en el mercado de capitales, el desarrollo inmobiliario proyecta la construcción de 250 casas en un plazo de 6 años. «En esta nueva instancia el objetivo es comercializar el lote junto con la entrega de las casas bajo la modalidad de llave en mano con financiación directa a 20 años», explicó el director de La Tahona Inversiones, Ignacio Añon.

Esta primera serie de obligaciones negociables, que ha recibido una calificación BBB+ de Fitch, será por US$60 millones a 6 años con una tasa de interés de 7,75% en pagos semestrales y con una amortización de 50% en el quinto y sexto año.

El fideicomiso de garantía que respalda el monto total emitido será con activos inmobiliarios y compraventa de inmuebles.

En sus 30 años de desarrollo inmobiliario, todo el complejo La Tahona ha captado inversiones por más de US$ 800 millones, entre obras de infraestructura y la construcción de 1200 casas.

PIONERO

La Tahona fue el primer barrio privado de nuestro país y constituyó un proyecto innovador que fue pionero para la zona.

El desarrollo actualmente cuenta con cinco barrios, cada uno con sus características especiales, con infraestructuras y servicios en todas las áreas. En total son más de 1000 familias que están residiendo en el complejo.

El grupo cuenta con más de 200 hectáreas en tierras ya adquiridas para continuar con su plan de expansión. Sólo en Cavas de La Tahona hay casas en distintas etapas de construcción, con una inversión de US$ 10 millones, a lo cual se sumarán las 250 nuevas casas proyectadas hacia 2030.

Añon también destacó el avance de las obras de dos nuevos emprendimientos: Tahona Valley y Little Tahona. Se trata de dos edificios de tres niveles, que integrarán oficinas corporativas con otro destinado a un uso residencial. Estos dos nuevos desarrollos del complejo La Tahona demandará una inversión estimada en US$ 14 millones.

«El edificio corporativo en un futuro puede formar parte de una zona franca de servicios, dentro de un barrio jardín residencial que se conectará con Little Tahona, que será presentado en 2024», indicó Añon.

En una primera etapa de obras, se están finalizando los trabajos de infraestructura de Tahona Valley y Little Tahona.

En los planes de expansión, además está previsto construir dos nuevos edificios en los próxmos años dentro del complejo.

En tanto, en el Km 50 de la Ruta Interbalnearia, la empresa cuenta con un banco de tierras para desarrollar a futuro un emprendimiento tanto turístico como residencial.

Asimismo, se está a la espera de la aprobación de la normativa necesaria para desarrollar un proyecto de turismo termal y residencial en Salto.

«Estos nuevos desarrollos se pueden financiar, en el marco de la aprobación de una emisión de obligaciones negociables por un total de US$ 100 millones», concluyó el director de La Tahona Inversiones.