La Nación/GDA
El condado de Lincoln, en Kansas, a tres horas de Chicago y a seis de ha lanzado diversos programas de incentivos para nuevos residentes. Uno de ellos tiene que ver con la posibilidad de obtener un terreno gratis para la construcción de una vivienda. Para quienes decidan mudarse, las autoridades del departamento de economía les dan la bienvenida a su comunidad de más de 3.000 personas al ofrecer también puestos de trabajo.

La iniciativa de lotes gratuitos ofrece espacios en la ciudad de Lincoln Center, sede del condado, que están listos para construir debido a que se encuentran en un desarrollo residencial, con calles asfaltadas, agua, alcantarillado y otros servicios, dentro de los límites de la comunidad y a unas cuadras de la secundaria, el hospital, la cancha de fútbol, el parque y el centro.

Los terrenos residenciales varían en tamaño desde 4.000 a más de 10.000 metros cuadrados y se ubican en el extremo este de la ciudad, en un callejón cerrado de las calles Lost Street y School Street.

En el sitio oficial del condado, explican con respecto al programa que la ciudad escriturará los lotes a personas que acepten construir una casa dentro de un período de tiempo acordado y que acuerden cumplir con ciertas pautas de diseño.

El proceso del programa consiste en revisar los convenios restringidos de la propiedad y completar la solicitud que incluye: la petición para comprar una propiedad en la subdivisión de Sheppard; la prueba de medios financieros (es decir, una carta de aprobación previa del prestamista), y los planos de la casa propuesta que construirá el interesado (como mínimo, esto debe incluir planos de planta y alzados con dimensiones y materiales).

Las solicitudes no se considerarán hasta que se haya recibido toda la información. Luego de ello, las autoridades procederán con los siguientes pasos:

• La ciudad de Lincoln revisará los datos en la reunión del concejo municipal. Si se aprueba, redactará un acuerdo
• Ejecución del acuerdo con la ciudad de Lincoln e inclusión del depósito (US$ 0,08 por pie cuadrado, que vale entre aproximadamente US$ 1.100 y US$ 2.900, dependiendo del tamaño del lote) para el terreno seleccionado
• La ciudad de Lincoln enviará el acuerdo a Security First, una empresa local, para el seguro del título
• Conclusión del proceso de escritura de la propiedad
• El solicitante construye su casa
• El depósito es reembolsado después de que completen todos los términos del acuerdo

Entre las restricciones para habitar los lotes gratuitos figura la prohibición de animales de granja o ganado dentro de la subdivisión. Todos los costos asociados con la construcción de la casa son responsabilidad del propietario y la ciudad no permitirá que el propietario establezca una residencia temporal en el terreno mientras la casa esté en construcción.

Foto: Facebook / Live Lincoln County

Además del programa en el que se ofrece un terreno gratuito, el condado cuenta con otra iniciativa llamada Move & Make $10 K, para aquellos que encuentren un trabajo en la zona y deseen mudarse. A través de este se ofrece un incentivo de reubicación de US$ 5.000 al cambiarse de residencia con un trabajo calificado, más otro de retención de la misma cantidad por permanecer dos años.

Este es el procedimiento a seguir:

• Encontrar un puesto
• Enviar el currículum
• Ser contratado por una empresa
• Mudarse al condado de Lincoln, Kansas
• Confirmar los detalles y reclamar los incentivos

De acuerdo con el sitio especializado en nuevas residencias Make My Move, el condado también ofrece un crédito de US$ 500 para servicio de internet de alta velocidad; la exención del 100% del impuesto sobre la renta del estado de Kansas hasta el año fiscal 2026 (si se es elegible), comida y canasta de bienvenida, entre otras recompensas.

El condado de Lincoln se localiza a poco más de tres horas de Chicago, Illinois. De acuerdo con una búsqueda en Google Flights, existen vuelos desde el Aeropuerto Internacional O’Hare hasta Salina Regional Airport, con un tiempo estimado de una hora y 52 minutos, y de tres horas con 30 minutos con una escala. Desde Salina, una ciudad ubicada en el condado de Saline, se debe viajar en auto hasta Lincoln Center, por un tiempo de 45 minutos.

Desde Kansas City, el viaje en auto para llegar al condado de Lincoln toma un poco más de tres horas, al recorrer 321 kilómetros por las autopistas I-70 W y KS-18 W.