Los principales shoppings del Uruguay han sumado diversas marcas comerciales en la recta final del año y vaticinan que la tendencia seguirá así para el 2025, con algunas ya en carpeta y otras aún en proceso de firma. Además de la incorporación de nuevos locales comerciales, algunos también están trabajando en proyectos de ampliación y renovación de espacios comunes y estacionamientos. En este sentido, ¿qué novedades traen cada uno de cara al año próximo?

Ignacio Morales, gerente general del Punta Carretas Shopping, destacó que durante el último período del año se sumaron marcas del porte de Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Lacoste (ya estaba en el centro comercial, pero en un espacio “completamente fuera de formato”, según Morales, mientras que el nuevo local “está a la altura de cualquier centro comercial del mundo”), Saint Germain, Beauty Market (un local de 830 metros cuadrados de cosmética y belleza que aún está en desarrollo pero abierto al público, con diversas marcas, salón de belleza y peluquería, realizado en conjunto con el Grupo Farmashop) y un “local premium” de San Roque de más de 2.200 metros cuadrados. Por otro lado, también se sumaron marcas como TLC Sport Limited, Birkenstock, Nespresso, Saura y Miniso.

Asimismo, Morales vaticinó que “se vienen varias sorpresas adicionales” para el 2025, ya que están próximos a iniciar un nuevo proyecto (están a la espera de los permisos de la Intendencia de Montevideo para iniciar la construcción) “revolucionario en términos de las lógicas comerciales”. Se trata de un “formato comercial que sale del esquema tradicional de la industria”: una especie de “bulevar peatonal” ubicado en la entrada principal del recinto, en donde habrá espacios comunes, parques y “marcas internacionales”, de las cuales varias de ellas se encontrarán exclusivamente en Punta Carretas.

ARCHIVO EL PAIS

“Venimos trabajando muy bien con la Intendencia de Montevideo porque son proyectos que tienen que pasar por la normativa legal vigente y eso toma tiempo. Confiamos en que próximamente nos van a dar los permisos respectivos para iniciar las obras y seguir diferenciando Punta Carretas del resto de la industria”, agregó.

En base a este proyecto, buscarán ser “un actor relevante en el mundo del comercio y para el barrio”, ya que contará con unos 3.000 metros cuadrado (m2). “Podríamos haber puesto más tiendas, pero nos gusta más la calidad que la cantidad”, sostuvo Morales.

Por otro lado, indicó que durante el primer semestre del 2025 se sumará “una marca nueva que no existe en Uruguay”, más precisamente en donde estaba ubicado el cine Life, en un local de 800 m2, aunque la misma aún no puede ser revelada por temas de contrato.

En este caso, Marcelo Lombardi, su gerente general, dijo a El País que recientemente se incorporaron marcas como Cover Company (un reseller de Apple) y Pappolino. Por otro lado, resaltó que para los primeros dos meses del 2025 contarán con la incorporación de marcas como Motorola, una segunda tienda de la marca Xiaomi y Concept (tienda de indumentaria urbana).

Ignacio Sanchez/Archivo El Pais

A su vez, manifestó que están trabajando en proyectos de ampliación para tres marcas, cada una con tiendas de 1.000 m2, aunque por temas de confidencialidad de los contratos aún no pueden revelarse.

“Hay muy bajo nivel de rotación de marcas. No van a haber muchas novedades más allá de una ampliación porque el consumo y la demanda de los hogares está muy bien. Eso genera que haya una rotación espontánea de marcas relativamente baja”, resaltó.

En esta ocasión, Alex Malachowski, su gerente general, sostuvo que en la recta final del 2024 Nike amplió su local, siendo “el más grande y moderno” del Uruguay. A su vez, a la propuesta comercial de este centro comercial se sumaron marcas como Iplace (inaugurando así su segunda tienda en el país), Todomoda y Fitpoint.

“Estamos con un shopping a full y con baja rotación porque a los locales les va muy bien, eso hace que no tengamos disponibilidad para generar mucha rotación. Es muy bueno para los que están, pero lamentablemente los m2 no son extensibles, por lo que la disponibilidad de lugar que tenemos es menor”, agregó Malachowski.

En tanto, vaticinó que para abril del año próximo se sumará la reconocida cadena de comida rápida KFC (Kentucky Fried Chicken) con su primer local en Uruguay (de unos 130 m2).

Alberto Gossweiler, gerente general de este shopping, dijo que dentro de lo más destacado a fines del 2024 se destaca la llegada de Subway a la propuesta comercial en la plaza de comidas, mientras que La Pasiva (marca que ya operaba allí) se mudó de espacio a un nuevo local. En este sentido, aseguró que en 2025 Starbucks será quien ocupe el viejo recinto de la marca mencionada anteriormente. Por otro lado, agregó que la marca Glassy Waves se sumó a la propuesta hace un mes y medio, mientras que para el primer trimestre del 2025 está programada la llegada de dos marcas: Todomoda e Isadora.

En el caso de este centro comercial, Nelson Barreto, su gerente general, resaltó que para el 2025 esperan la llegada de Antel. En este caso, la obra en su nuevo local durará un par de meses y dará inicio luego de la licencia de la construcción. Por otro lado, Starbucks también se sumará el año entrante y se espera que las obras (que inician en febrero) se lleven a cabo en aproximadamente tres meses. A su vez, manifestó que ya dieron inicio a las obras para incorporar un bowling en la zona de Movie como una nueva propuesta para los jóvenes y familias (en este caso, se espera que la obra culmine para la Semana de Turismo).

Foto: Ignacio Sánchez

Martín Fodere, el gerente general de este centro comercial, también dialogó con El País y resaltó que durante la semana anterior Paprika fue la última marca en sumarse a su propuesta comercial en 2024, mientras que para el 2025 cuentan con “varios prospectos aún no confirmados”, por lo que no tuvo la oportunidad de revelar las marcas en esta ocasión.

En esta ocasión, Rodrigo Ferreiro, gerente general de este shopping, sostuvo que tienen entre manos “ampliaciones importantes de algunas marcas y desembarcos” pero más que nada para principios de 2026. “Ahora estamos en obras, interconectando el estacionamiento y trabajando en una ampliación”, agregó.