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D iseño, comodidad, seguridad y servicios en una ubicación céntrica, con excelentes vistas y espacios verdes: todo eso figura en la propuesta de la Torre Quórum, lanzada por Ivory en Fernández Crespo y Nicaragua.

El proyecto contempla monoambientes y unidades de uno y dos dormitorios. Todo el perímetro de Quórum contará con terrazas y vistas despejadas. El edificio estará dotado de servicios comunes de gran utilidad para los usuarios como barbacoa, gimnasio, espacio de cowork, playroom y lavadero, aunque sin recargar los gastos comunes.

Además, Quórum tendrá detalles de confort y seguridad como preinstalación de aire acondicionado, previsión de conexión para paneles solares, cámaras de seguridad en zonas comunes, grupo electrógeno en garages, detectores de humo, garages accesibles y bicicleteros. Está previsto iniciar las obras en marzo de 2022 y se estiman 18 meses de plazo para su finalización.

GRAN UBICACION 
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«La zona tiene varias ventajas. La principal es la conectividad a los barrios céntricos de Montevideo como Cordón, Tres Cruces y el Prado a través de la calle Fernández Crespo. Está rodeada de una infraestructura de servicios muy completa con centros educativos, bancos, estaciones de servicio, supermercados y, por supuesto el Mercado Agrícola, a diez minutos caminando», explicó José Ignacio Aguilar, uno de los impulsores del proyecto.

Otro atractivo, indicó, es el circuito de plazas nuevas en torno al Palacio Legislativo que forman parte del proceso de reconversión del barrio. «Hoy en día, tener espacios verdes cercanos donde poder tomar aire es un privilegio, sobre todo, si se trata de una zona céntrica. Otra ventaja que tiene este predio es que está ubicado en un sector de casas bajas por lo que tiene vistas despejadas y muy buena iluminación», acotó y agregó que «Quórum se suma a esta dinámica y pujante zona, con excelente proyección a futuro».

La propuesta está dirigida a un público variado pues presenta varios puntos fuertes: los jóvenes que pueden ser estudiantes de las universidades de la zona, estudiantes que vienen del interior del país, trabajadores de la salud, personas que laboran en la zona de influencia del Palacio Legislativo, familias, así como inversores que quieran tenerlos como renta para alquilar, explicó Aguilar.

Los precios tienen un promedio de US$ 1974/m2 y van desde US$ 67.000 los monoambientes, US$ 104.000 las unidades de un dormitorio y US$ 121.000 las de dos dormitorios. Como el proyecto se rige por la Ley 18.795 de vivienda promovida, tanto compradores finales como inversores serán beneficiados con exoneraciones.

PROMOTORES INMOBILIARIOS

El promotor de proyecto Quórum es Canipel S.A. y la gestión la realiza Ivory, surgida en España en la década de 1980 para promover desarrollos inmobiliarios. Desde 2011 está presente en Uruguay, según destacaron sus autoridades, encontraron las condiciones económicas, sociales y jurídicas necesarias para desarrollar sus inversiones.

El mismo se dedica a la gestión de la promoción de diferentes proyectos de edificios y ha captado diferentes grupos de inversores españoles. Su inversión total en proyectos inmobiliarios de carácter residencial alcanzó los US$ 58 millones.

Su estrategia se basa en explorar los diversos segmentos del mercado inmobiliario y evolucionar conjuntamente con la realidad del país. Por ello, inició su operación con la promoción de viviendas premium en Punta Carretas y Carrasco, para posteriormente y al amparo de la Ley de Viviendas de Interés Social, promover casi 400 unidades en el Centro, Unión, Parque Rodó y Prado, todas ya entregadas y vendidas.